ALIVA PRIVA JARDIN

ALIVA PRIVA JARDIN

IDR  : 918.500.000,-

 

 

 

 

Aliva Priva Jardin

 

POINT YANG PALING MENARIK DARI ALIVA PRIVA JARDIN merupakan perumahan yang terletak di jl. Pahlawan RT 007/003 Kel. Cinangka, Kec: Sawangan, Kota Depok. Setiap unit dalam perumahan ini memiliki luas minimum lahan 120 m2 (8 x 15m). Dari 8m lebar lahan tersebut, yang Kita bangun hanya 5m dan lebar 3m , sisanya Kami jadikan taman. Luas yang sangat ideal. Banyak perumahan dengan luas lahan 120m/unit, tetapi angka yang mereka miliki bukan 8m x 15m, mungkin dengan lebar 7m atau 6m, sehingga terlalu panjang ke belakang. Dan untuk unit tipe 120 (karena Kami selalu menggunakan formula KDB KLB yang benar), memiliki lahan minimum 133m2 (8,5 x 15m) dan lebar bangunan dalam tipe tersebut sama dengan tipe sebelumnya yaitu 5m.

KONSEP ALIVA PRIVA JARDIN:

-          Smart zen design building

-          Eco-frienly

-          Stylish contemporary look

-          Smart space

-          Private garden in each unit

ALIVA PRIVA JARDIN :

-          Kebun pribadi di setiap unit

-          Pengembangan untuk masa depan yang sangat bagus

-          Desain yang sangat menarik

-          Lokasi yang strategis

-          Kemudahan dalam pembayaran

-          IMB sudah pecah

UNTUK MEMAHAMI KELEBIHAN PADA PERUMAHAN ALIVA PRIVA JARDIN SEBAGAI BERIKUT:

TIPE 70

 

 

 

Banyak Developer yang membangun rumah dengan tipe 70, tetapi hanya dengan luas bangunan dan luas tanah 70m2/84m2, atau 70m2/90m2. Sedangkan tipe 70 yang Kami bangun memiliki luas tanah 120m2. Sangatlah luas.

Jika Andamelihat denah setiap unit, Anda dapat melihat bagian yang di blok dengan warna abu-abu. Bagian tersebut diperuntukkan tempat menyuci dan tempat menjemur. Di tipe 70 bagian tersebut Kami berikan tembok pemisah dengan taman. Karena jika Anda memiliki anak-anak, Kami mencegah agar anak-anak Anda tidak bermain ke area tersebut ketika bermain di taman. Sehingga Anda tidak perlu khawatir mereka terpeleset, masuk ke dalam mesin cuci dan lain lain. Dan jika Anda berfikir dan berkeinginan untuk menjadikan bagian tersebut menjadi kamar pembantu, Anda cukup menutup saja atapnya dengan atap, dan jadilah kamar pembantu. Di lantai dasar juga terdapat kamar mandi, sehingga nantinya pembantu tidak perlu berbagi ke kamar mandi lantai atas.

Karena dari awal Kami selalu membicarakan tanah 120m2, dengan tanah seluas 120m2 Anda dapat dengan mudah mengembangkan rumah Anda. Di tipe 70 , pada bagian belakang terdapat tanah seluas  3m x 8m, jika Anda membangunnya menjadi kamar maka akan mendapatkan kamar dengan ukuran 3m x 8m = 24m2, Anda akan mendapatkan kamar yang lebih luas dari kamar utama. Kamar utama memiliki luas 4m x 3m = 12m2. Bayangkan jika kamar yang akan Anda bangun tersebut, Anda bangun menjadi 2 tingkat , Anda akan mendapatkan 48m2 untuk pengembangan , tanpa mengganggu rumah induk, tanpa kehilangan taman samping. Anda bisa memiliki 4 kamar, 3 kamar atau 2 kamar tambahan. Perbedaan luas kamar yang sangat jauh, pengembangan yang sangat menguntungkan.

Tipe 90

 

 

 

 

 

Tanah di bagian belakang sama seperti  tipe 70, tetapi di jadikan kamar.Tipe 70 memiliki 3 kamar, tipe 90 juga memiliki 3 kamar. Yang berbeda adalah besar kamarnya. Karena di tipe 90, 1 kamar berada di lantai dasar, sehingga master bedroom yang berada di lantai atas akan lebih besar, dan bisa menjadi private bed room karena memiliki kamar mandi sendiri. Dan di tipe 90, tersedia kamar pembantu. Kamar di lantai dasar , bisa untuk orang tua yang mengalami kesulitan menaiki tangga. Service area atau kamar pembantu berada di lantai atas, tetapi memiliki akses tangga yang berbeda, sehingga aktifitas pembantu tidak mengganggu aktifitas Anda.

Tipe 120

 

 

 

 

Tipe ini memiliki 4 kamar . 1 kamar berada di lantai dasar, dan 3 kamar berada di lantai atas.

 

KEBUN PRIBADI

Apa maksudnya dengan Kebun Pribadi? . Adalah Private Garden merupakan taman pribadi yang tidak bisa dilihat oleh tetangga. Bagian tembok tetangga yang menempel dengan tembok Anda, tidak memiliki jendela, sehingga tetangga Anda yang berada di lantai atas rumahnya tidak dapat melihat taman Anda. Tinggi tembok tersebut 2,75m. Privasi taman Anda yang nyaman tetap terjaga.

 

KEGIATAN YANG TERPUSAT

Kami juga memberikan konsep Center of Activities, yaitu kegiatan yang terpusat. Segala kegiatan di dalam rumah ini berpusat di ruang keluarga dan ruang makan. Karena semua aktifitas bergabung di lantai dasar. Maka jika Anda ingin ke kamar mandi , Anda tidak perlu ke lantai atas, dilantai dasarpun terdapat kamar mandi, tepatnya di bawah tangga.

 

LIFE STYLE YANG BERBEDA

Dengan life style yang berbeda. Kami menyediakan konsep dapur bersih. Di jaman dulu ketika ingin memasak gulai ayam, maka Anda harus mencari santannya, atau harus membeli kelapa dulu lalu memarutnya, memerasnya, yang pasti sangat menghebohkan dapur. Tetapi sekarang tidak . Jika Anda membutuhkan santan , Anda tinggal membelinya di mini market atau supermarket, santan dengan kemasan saset. Bahkan di pasar traditionalpun sudah ada. Memang life style (gaya hidup) yang sudah berubah. Bukan hidup gaya-gayaan, tetapi memang jamannya yang sudah berubah.

Dimana ruang tamunya?. Dalam konsep rumah ini tidak ada ruang tamu. Yang ada living room, ruang keluarga dan ruang makan dengan konsep center of activity, maka dari itu Kami menyediakan foyer. Foyer adalah ruangan antara ruangan luar dan dalam rumah, tetapi bukan teras. Jika Anda melihat gambar layout unit, foyer di dalam gambar unit tersebut memperlihatkan pintu depan rumah yang tidak menghadap ke depan  tetapi menghadap ke samping, ke arah foyer. Fungsi foyer adalah untuk menerima tamu, tetapi anda tidak terlihat dari luar menerima tamu tersebut, atau Anda tidak juga mengajak tamu tersebut ke dalam.

Carport menanjak dari jalan kurang lebih 30 cm. Carport yang kami sediakan memiliki lebar 5 m, sedangkan rata-rata lebar mobil adalah 1,8 m – 1,9 m. Dengan lebar carport 5 m , maka Anda dapat memarkir 2 mobil dengan lega, bukan sempit-sempitan. Anda dapat membuka lebar-lebar pintu mobil Anda di carport tersebut.

 

LOKASI

Jika tol lingkar luar 2 atau Jakarta outer ringroad 2 sudah selesai dibangun ( targetnya selesai dibangun tahun 2019), maka akses pintu toll terdekatnya hanya berjarak 2 km.

Jarak lokasi perumahan ALIVA PRIVA JARDIN dengan toll terdekat saat ini adalah pintu toll Pondok Indah, dengan jarak kurang lebih 10 km dan dapat ditempuh dalam waktu 30 menit . Atau pintu toll Bintaro dengan jarak kurang lebih 13 km dan dapat ditempuh dalam waktu 30 menit ( berdasarkan perhitungan google map ).

 

KEMUDAHAN PEMBAYARAN

Sudah Kami berikan produck yang menarik, Kami juga berikan harga yang menarik. Harga Fariatif berdasarkan rasio tanah dengan bangunan.

LEGALITAS

Kami sudah memiliki IMB, bahkan sudah pecah. Sehingga dapat mengajukan proses KPR ke Bank manapun. Akan ada kenaikan harga pada penjualan unit yang ke8

 

SITE PLAN :

 

 SPESIFIKASI BANGUNAN:

 

Building Fondation                                                            Reinforce Concrete Footing

Building Structure                                                            Reinforce Concrete

Floor Finishing                           General Ground                 Homogenous Tiles 60 x 60 cm

                                              Bathroom                         Homogenous Tiles 30 x 60 cm

                                              Serviced Area                    Ceramic 30 x 30 cm

                                              Terrace                             Pebble Wash

                                              Carport                             Pebble Wash

Wall Finishing                            Outdoor                            Plesterred brick wall covered with paint

                                              Indoor                              Plestered brick wall covered with paint

Ceiling Finishing                                                                Gypsm board covered with paint

Roof Finishing                           Roof Structure                    Steel truss

                                              Roof Covering                   Concrete roof tile

Door and Window                     Frame                              Aluminium covered with black powder coating

Finishing                                   Main Entrance                   Solid wood covered with duco paint

                                              Bedroom Entrance             Plywood covered with doco paint

                                              Bathroom Entrance             Plywood covered with duco paint

                                              Window Glass                    Tempered clear glass 10mm

Sanitair                                                                                                   Toto      

 

LOCATION

 

Marketed By  :

BENHOKK INDONESIA

Ruko Paris Square blok D2 no:29-30

Info Lebih Lanjut Silahkan Menghubungi :

Miena Siti Aminahra

(Property Consultant)

call   : 0822 1057 7638

             0878 8151 5689

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                 
                 
                 
                 
                 
                 

 

 

 

 

 

     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Read more: ALIVA PRIVA JARDIN